三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社 【ALTERNA（オルタナ）】資産運用サービス
三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社
【ALTERNA（オルタナ）】資産運用サービス
ALTERNA（オルタナ）とは？
定期的に分配金がもらえる！新しい不動産投資のカタチ
「ALTERNA（オルタナ）」は、三井物産グループの三井物産デジタル・アセットマネジメントが提供する デジタル証券投資プラットフォームです。 不動産やインフラなど安定資産を裏付けとしたデジタル証券に、スマホから手軽に少額投資が可能。 ブロックチェーン技術を活用し、小口投資を実現。 徹底的にデジタル化された運用業務により、低コストでの運用を可能にしています。 また、株や預金とは異なる資産分散の選択肢として、安定的なキャッシュフローとミドルリターンを目指します。 税制面でも申告分離課税の対象となり、ペーパーレスで手続きが完結するため、忙しい方でも始めやすいのが魅力です。
三井物産デジタル・アセットマネジメント株式会社のLPから引用
ALTERNA（オルタナ）のメリット
・10億円以上の大型不動産に10万円から投資できる
・税制面でも申告分離課税の対象
通常の不動産オーナーとは違い、無理なくリスク低めの投資ができる点。
安定稼働の大型不動産が投資対象。
ファンドの資産総額２,000億円。（2023年9月時点）
安定資産への小口投資を可能にするため、 投資初心者でも安心して始めやすい投資。
実際の不動産をオーナーとしてやる場合、法人と同様になり法律知識を持つ必要性があります。
知識として宅建資格を保有するくらいじゃないとおすすめできません。
プロが安定稼働の大型不動産を選んでる事は大きな魅力。
リスクが少なく不動産投資の経験を積む事ができます。
堅実に資産と知識を増やしていきたい人におすすめです。
ALTERNAが選ばれる理由
相場影響を受けにくいという事は、長期保有しやすいメリットがあります。
これはALTERNAという商品が好循環を生みやすい仕組みを持ってると言えるはずです。
株の個別銘柄の場合、ハイリスク・ハイリターンの投資手法。
相場影響を受けやすい投資の場合、必然的に売買される頻度は増えていきます。
長期保有したくても、資金に余裕のある人以外には難しい側面もあるのです。
（自己の資金を上手くまもっていく必要性がある為）
様々な不動産投資手法との違い
不動産価格を基準としているので、価格安全性にしっかりと裏付けがあります。
ALTERNA（オルタナ）がおすすめな人
・クラウドファンディングやJ-REITへの投資経験がある方
・不動産投資を借入せずに始めたい方
・株式や投資信託の次のステップとして資産分散を検討している方
・安定的な不労所得を目指している方
・NISAやiDeCoを活用しており、更なる資産運用を考えている方
４つの所得を堅実に作る必要性
所得を増やす場合、起業するという手段があります。
リスクを取っている分、リターンが大きい。
しかし、リスクもあるので多くの人は起業という手段を選ぶ事は出来ないはずです。
重要なのが４つの所得を少しずつ大きくしていく事と言われています。
あくまで勉強だと思ってください。調べれば出てくる内容。
- 給与所得
- 事業所得
- 不動産所得
- 配当所得
事業所得以外は、サラリーマンだとしても少しずつ大きくしていく事が可能です。
投資である以上、確実は絶対にない事だけは理解しておいてください。
安定性が高いものを選び堅実に増やしていく道を選べば、長期でみれば資産を増やせる可能性があるのです。
ALTERNAは分配金と書かれている事から、配当所得にあたります。
ALTERNAで経験と所得を少しずつ増やしていきましょう。
株で有名なバフェット氏も長期で資産を増やしていく事を勧めています。
ALTERNA（オルタナ）で投資を始めるには？
公式サイトでは、安定資産投資、不動産投資について書かれています。
勉強の意味でもコラムを見るだけでも価値があるはず。
多くの人が投資に興味を持つだけでもチャレンジしやすい社会になっていきます。
チャレンジしやすい仕組みになる理由（サイト内の別ページ）
自分自身の資産を増やす為の勉強を始めてみてください。
下記のリンクから。
